Estimation théorique
rue Jeanne d Arc,64000 Pau (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.99)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située rue Jeanne d Arc,64000-Pau indique un avis de valeur compris entre 303.000€ et 341.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.030€ et 3.410€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 303.000€ et 341.000€ avec un indice de confiance de 2.09 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.013€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.013€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pau (64445), comprenant 77726 habitants est de 9,13€, soit un loyer théorique mensuel de 913€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,05€, à 11,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 705€ et 1.184€ avec un indice de confiance de 7.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 303.000€ et 341.000€ avec un indice de confiance de 2.09 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.013€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.013€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pau (64445), comprenant 77726 habitants est de 9,13€, soit un loyer théorique mensuel de 913€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,05€, à 11,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 705€ et 1.184€ avec un indice de confiance de 7.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-28 | 7 | RUE MICHELET | 9 | 340 | 525 | 345000€ | 1015€ |
2019-06-28 | 13 | RUE MICHELET | 8 | 171 | 503 | 500000€ | 2924€ |
2021-10-11 | 15 | RUE MICHELET | 6 | 167 | 325 | 759580€ | 4548€ |
2022-05-31 | 19 | AV GASTON PHOEBUS | 7 | 216 | 815 | 735000€ | 3403€ |
2023-06-29 | 19 | AV GASTON PHOEBUS | 7 | 216 | 815 | 803000€ | 3718€ |
2022-09-09 | 27 | ALL LAMARTINE | 7 | 140 | 305 | 526250€ | 3759€ |
2020-12-02 | 11 | RUE VICTOR HUGO | 9 | 225 | 569 | 621000€ | 2760€ |
2021-01-28 | 14 | AV DE LA RESISTANCE | 8 | 192 | 546 | 539666€ | 2811€ |
2019-12-04 | 4 | AV DE LA RESISTANCE | 5 | 145 | 353 | 184050€ | 1269€ |
2021-09-14 | 5 | RUE DE LIVRON | 2 | 59 | 106 | 115000€ | 1949€ |
2021-02-15 | 10 | RUE RAUSKI | 4 | 73 | 146 | 170000€ | 2329€ |
2020-02-26 | 2 | RUE DU DOCTEUR DASSIEU | 3 | 70 | 195 | 145500€ | 2079€ |
2020-05-14 | 18 | RUE RAUSKI | 3 | 68 | 192 | 155000€ | 2279€ |
2020-03-13 | 18 | AV GASTON PHOEBUS | 9 | 285 | 845 | 864850€ | 3035€ |
2020-02-14 | 7 | IMP MESSIN | 3 | 92 | 106 | 180720€ | 1964€ |
2022-12-05 | 5 | IMP MESSIN | 3 | 74 | 143 | 330800€ | 4470€ |
2022-01-31 | 45 | RUE MONTPENSIER | 13 | 270 | 926 | 572880€ | 2122€ |
2020-06-05 | 16 | RUE PAUL JEAN TOULET | 3 | 70 | 242 | 105000€ | 1500€ |
2021-04-02 | 24 | AV GASTON PHOEBUS | 8 | 173 | 638 | 403000€ | 2329€ |
2021-04-22 | 51 | RUE MONTPENSIER | 4 | 89 | 62 | 127500€ | 1433€ |
2023-04-03 | 51 | RUE MONTPENSIER | 4 | 89 | 62 | 145000€ | 1629€ |
2022-02-11 | 34 | RUE RAUSKI | 5 | 123 | 220 | 346900€ | 2820€ |
2022-07-01 | 29 | AV DE LA RESISTANCE | 3 | 50 | 0 | 94000€ | 1880€ |
2021-01-11 | 6 | RUE GUSTAVE SCHLUMBERGER | 3 | 73 | 268 | 301848€ | 4135€ |
2021-05-07 | 50 | RUE MONTPENSIER | 4 | 89 | 0 | 285000€ | 3202€ |
2020-08-10 | 16 | RUE DU DOCTEUR DASSIEU | 6 | 128 | 225 | 369900€ | 2890€ |
2022-02-23 | 9 | RUE GUSTAVE SCHLUMBERGER | 5 | 102 | 212 | 430000€ | 4216€ |
2022-12-09 | 26 | AV GASTON PHOEBUS | 4 | 117 | 604 | 250000€ | 2137€ |
2020-05-13 | 18 | AV EDMOND ROSTAND | 4 | 125 | 510 | 210000€ | 1680€ |
2021-08-02 | 17 | RUE GUSTAVE SCHLUMBERGER | 5 | 110 | 228 | 401771€ | 3652€ |
2019-06-15 | 21 | RUE DU DOCTEUR DASSIEU | 5 | 160 | 324 | 276000€ | 1725€ |
2022-06-18 | 21 | RUE DU DOCTEUR DASSIEU | 5 | 160 | 324 | 375000€ | 2344€ |
2023-06-08 | 3 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 110 | 290 | 242000€ | 2200€ |
2022-12-08 | 1 | RUE DE L EDIT DE NANTES | 2 | 46 | 64 | 175000€ | 3804€ |
2021-12-20 | 8 | RUE LAVIGNE | 4 | 107 | 118 | 262700€ | 2455€ |
2021-07-09 | 3 | AV DU 143EME RI | 3 | 72 | 200 | 233100€ | 3238€ |
2021-08-04 | 13 | RUE JEAN-BAPTISTE CARREAU | 3 | 50 | 50 | 124900€ | 2498€ |
2021-08-11 | 2 | AV DU 18EME RI | 3 | 90 | 91 | 180200€ | 2002€ |
2021-12-30 | 18 | RUE PASTEUR | 6 | 112 | 238 | 249000€ | 2223€ |
2019-12-10 | 51 | AV GASTON PHOEBUS | 6 | 128 | 407 | 185000€ | 1445€ |
2022-02-28 | 48 | AV GASTON PHOEBUS | 5 | 99 | 621 | 332000€ | 3354€ |
2021-02-26 | 48 | AV GASTON PHOEBUS | 6 | 115 | 621 | 145000€ | 1261€ |
2022-06-24 | 10 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 6 | 180 | 666 | 565050€ | 3139€ |
2022-03-22 | 26 | RUE TRAN | 6 | 108 | 50 | 309750€ | 2868€ |
2020-01-22 | 19 | AV DU 143EME RI | 5 | 82 | 403 | 204000€ | 2488€ |
2020-02-28 | 5 | CHE VIGNAU | 5 | 163 | 1225 | 282000€ | 1730€ |
2020-01-29 | 3 | RUE JEAN-BAPTISTE CARREAU | 2 | 60 | 43 | 82000€ | 1367€ |
2023-02-08 | 57 | AV GASTON PHOEBUS | 7 | 177 | 724 | 300000€ | 1695€ |
2022-05-13 | 17 | AV DU 18EME RI | 5 | 150 | 518 | 439600€ | 2931€ |
2019-07-31 | 2 | AV BARON SEGUIER | 5 | 128 | 994 | 220850€ | 1725€ |
2021-04-29 | 42 | AV DE L EGLISE ST JOSEPH | 3 | 96 | 470 | 305000€ | 3177€ |
2019-10-24 | 85 | BD D ALSACE LORRAINE | 5 | 120 | 212 | 242300€ | 2019€ |
2023-05-03 | 7 | PL DE LA LIBERATION | 6 | 175 | 370 | 501110€ | 2863€ |
2019-06-21 | 7 | RUE SAINT JACQUES | 3 | 53 | 85 | 120000€ | 2264€ |
2019-09-23 | 90 | BD D ALSACE LORRAINE | 6 | 186 | 552 | 310000€ | 1667€ |
2020-09-04 | 76 | RUE D'ETIGNY | 5 | 96 | 0 | 157000€ | 1635€ |
2019-12-11 | 76 | RUE D'ETIGNY | 5 | 98 | 0 | 181600€ | 1853€ |
2020-07-15 | 16 | RUE CAZALIS | 8 | 230 | 554 | 418825€ | 1821€ |
2020-03-16 | 57 | RUE EMILE GUICHENNE | 7 | 180 | 238 | 475000€ | 2639€ |
2019-09-19 | 13 | RUE RENE FOURNETS | 4 | 94 | 201 | 178000€ | 1894€ |
2022-06-07 | 5 | AV DES DAMES DE ST MAUR | 4 | 115 | 168 | 387300€ | 3368€ |
2021-07-19 | 39 | RUE DE L ABBE BREMOND | 2 | 50 | 211 | 177800€ | 3556€ |
2020-05-29 | 3 | AV MIRABELLE | 5 | 124 | 368 | 180000€ | 1452€ |
2020-11-10 | 9 | CHE VIGNAU | 11 | 270 | 1679 | 340000€ | 1259€ |
2020-01-30 | 68 | AV GASTON PHOEBUS | 4 | 97 | 525 | 195000€ | 2010€ |
2023-03-28 | 68 | AV GASTON PHOEBUS | 4 | 97 | 525 | 225000€ | 2320€ |
2020-10-22 | 3 | RUE LOUIS MAGNE | 4 | 85 | 392 | 235000€ | 2765€ |
2019-06-06 | 70 | AV GASTON PHOEBUS | 4 | 81 | 666 | 120000€ | 1481€ |
2019-07-01 | 11 | AV DU CHATEAU D ESTE | 4 | 150 | 280 | 420270€ | 2802€ |
2023-05-05 | 11 | AV DU CHATEAU D ESTE | 4 | 150 | 280 | 637890€ | 4253€ |
2022-06-01 | 9 | AV MIRABELLE | 4 | 94 | 467 | 385000€ | 4096€ |
2021-11-16 | 26 | AV JEAN MERMOZ | 3 | 77 | 79 | 140000€ | 1818€ |
2023-06-20 | 18 | RUE PALASSOU | 3 | 78 | 16 | 185500€ | 2378€ |
2021-12-20 | 19 | RUE VICTOR LADEVEZE | 6 | 140 | 449 | 394500€ | 2818€ |
2020-05-14 | 24 | RUE PIERRE LAPRADE | 4 | 135 | 460 | 235000€ | 1741€ |
2022-12-21 | 69 | BD D ALSACE LORRAINE | 4 | 114 | 212 | 475000€ | 4167€ |
2019-08-12 | 23 | AV DE L EGLISE ST JOSEPH | 5 | 150 | 438 | 339000€ | 2260€ |
2019-09-30 | 21 | RUE SAMONZET | 3 | 90 | 652 | 286000€ | 3178€ |
2019-07-26 | 17 | RUE DE L ABBE BREMOND | 6 | 140 | 215 | 261200€ | 1866€ |
2021-02-26 | 6 | RUE LOUIS LACAZE | 5 | 153 | 62 | 217000€ | 1418€ |
2019-07-08 | 45 | BD RECTEUR JEAN SARRAILH | 5 | 153 | 500 | 357500€ | 2337€ |
2019-12-27 | 45 | BD RECTEUR JEAN SARRAILH | 10 | 200 | 0 | 456000€ | 2280€ |
2020-01-22 | 25 | RUE ANTOINE DE BOURBON | 7 | 120 | 720 | 308100€ | 2568€ |
2021-10-07 | 4 | AV DU CHATEAU D ESTE | 6 | 150 | 998 | 743150€ | 4954€ |
2022-06-07 | 23 | RUE ANTOINE DE BOURBON | 6 | 162 | 688 | 475000€ | 2932€ |
2021-07-30 | 10 | RUE DE L ABBE BREMOND | 4 | 76 | 196 | 303290€ | 3991€ |
2022-12-22 | 15 | RUE DU GENERAL LORENCEZ | 4 | 68 | 273 | 280000€ | 4118€ |
2022-03-07 | 35 | RUE EMILE GUICHENNE | 4 | 74 | 117 | 240000€ | 3243€ |
2021-08-09 | 13 | RUE DU GENERAL LORENCEZ | 6 | 160 | 369 | 527200€ | 3295€ |
2022-04-13 | 18 | AV DE L EGLISE ST JOSEPH | 4 | 80 | 277 | 363450€ | 4543€ |
2022-03-16 | 1 | AV DUFAU | 7 | 197 | 539 | 441750€ | 2242€ |
2019-09-02 | 17 | AV BARON SEGUIER | 1 | 330 | 1000 | 430000€ | 1303€ |
2019-10-07 | 8 | RUE DE L ABBE BREMOND | 7 | 190 | 620 | 319000€ | 1679€ |
2020-12-18 | 9 | RUE DE LA MARNE | 3 | 120 | 104 | 210000€ | 1750€ |
2021-04-02 | 11 | ALL DES MARNIERES | 4 | 79 | 0 | 90000€ | 1139€ |
2020-06-12 | 64 | BD RECTEUR JEAN SARRAILH | 5 | 182 | 864 | 303500€ | 1668€ |
2022-08-09 | 1 | RUE PIERRE LAPRADE | 5 | 112 | 481 | 293282€ | 2619€ |
2023-01-06 | 17 | AV MONTILLEUL | 9 | 260 | 607 | 734500€ | 2825€ |
2021-03-12 | 2 | RUE DES TAMARIS | 8 | 450 | 923 | 874000€ | 1942€ |
2021-10-01 | 10 | RUE LEONARD CONSTANT | 3 | 60 | 651 | 220000€ | 3667€ |
2023-03-10 | 10 | RUE LEONARD CONSTANT | 3 | 60 | 651 | 310000€ | 5167€ |
2021-09-02 | 14 | RUE DU GENERAL LORENCEZ | 5 | 175 | 245 | 560500€ | 3203€ |
2020-12-17 | 39 | RUE DES ANGLAIS | 1 | 60 | 90 | 107000€ | 1783€ |
2021-09-27 | 4 | AV DE L EGLISE ST JOSEPH | 5 | 74 | 121 | 225000€ | 3041€ |
2021-11-15 | 1 | AV MONTILLEUL | 5 | 162 | 530 | 390100€ | 2408€ |
2023-05-23 | 11 | RUE AMEDEE ROUSSILLE | 3 | 64 | 79 | 680000€ | 10625€ |
2020-09-04 | 27 | RUE GASTON LAMAIGNERE | 6 | 160 | 257 | 411000€ | 2569€ |
2023-06-29 | 3 | RUE LEONARD CONSTANT | 4 | 85 | 139 | 292000€ | 3435€ |
2023-05-11 | 3 | AV MONTILLEUL | 4 | 110 | 0 | 100000€ | 909€ |
2021-01-20 | 19 | RUE DU SGT BERNES CAMBOT | 4 | 85 | 204 | 240000€ | 2824€ |
2020-12-24 | 15 | AV DU CHATEAU D'ESTE | 4 | 126 | 588 | 357790€ | 2840€ |
2020-04-14 | 34 | RUE MICHEL HOUNAU | 8 | 260 | 451 | 350000€ | 1346€ |
2023-02-22 | 30 | RUE GASTON LAMAIGNERE | 4 | 130 | 295 | 235000€ | 1808€ |
2021-01-08 | 6 | AV DE MONTARDON | 7 | 150 | 520 | 299650€ | 1998€ |
2021-07-23 | 17 | RUE GASTON LAMAIGNERE | 5 | 132 | 427 | 407150€ | 3084€ |
2021-03-31 | 19 | RUE AMEDEE ROUSSILLE | 3 | 68 | 410 | 205200€ | 3018€ |
2021-06-28 | 14 | RTE DE BAYONNE | 4 | 171 | 310 | 405000€ | 2368€ |
2022-03-21 | 22 | RUE DU SGT BERNES CAMBOT | 6 | 116 | 419 | 342000€ | 2948€ |
2021-10-20 | 10 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 2 | 81 | 0 | 193560€ | 2390€ |
2020-08-27 | 24 | RUE DU SGT BERNES CAMBOT | 7 | 130 | 402 | 316500€ | 2435€ |
2020-02-26 | 14 | AV MONTILLEUL | 3 | 70 | 354 | 118000€ | 1686€ |
2023-03-17 | 3 | RUE ST FRANCOIS D ASSISE | 5 | 180 | 201 | 563050€ | 3128€ |
2019-07-03 | 4 | RUE DU GENERAL DAUTURE | 4 | 110 | 36 | 158470€ | 1441€ |
2021-02-11 | 27 | AV DU CHATEAU D'ESTE | 6 | 132 | 598 | 317400€ | 2405€ |
2022-09-05 | 28 | AV BEZIOU | 3 | 73 | 185 | 253000€ | 3466€ |
2021-12-23 | 1 | RUE DE L ECOLE NORMALE | 6 | 107 | 759 | 207500€ | 1939€ |
2021-12-23 | 1 | RUE DE L ECOLE NORMALE | 6 | 107 | 759 | 277500€ | 2593€ |
2021-04-21 | 5 | RUE GASTON LAMAIGNERE | 5 | 93 | 419 | 230270€ | 2476€ |
2022-03-21 | 8 | RUE DU MIDI | 4 | 89 | 712 | 280000€ | 3146€ |
2019-05-29 | 20 | AV DU CHATEAU D'ESTE | 8 | 295 | 1215 | 462000€ | 1566€ |
2022-04-08 | 34 | RUE DU BARON SEGUIER | 4 | 101 | 363 | 370000€ | 3663€ |
2019-09-17 | 10 | RUE DE LA VERTE VALLEE | 5 | 129 | 512 | 290800€ | 2254€ |
2023-02-20 | 15 | RUE DES ROSIERS | 5 | 140 | 356 | 460000€ | 3286€ |
2019-06-03 | 17 | RUE DU BARON SEGUIER | 4 | 130 | 472 | 350000€ | 2692€ |
2020-09-18 | 17 | RUE DES ROSIERS | 12 | 195 | 390 | 355000€ | 1821€ |
2020-09-23 | 28 | RUE DU BARON SEGUIER | 2 | 61 | 412 | 245000€ | 4016€ |
2020-01-28 | 28 | AV DU CHATEAU D'ESTE | 3 | 55 | 124 | 135000€ | 2455€ |
2020-09-18 | 28 | AV DU CHATEAU D'ESTE | 3 | 64 | 124 | 159700€ | 2495€ |
2021-07-07 | 28 | AV DU CHATEAU D'ESTE | 4 | 70 | 114 | 110000€ | 1571€ |
2022-06-29 | 28 | AV DU CHATEAU D'ESTE | 3 | 73 | 153 | 121000€ | 1658€ |
2020-09-30 | 28 | AV DU CHATEAU D'ESTE | 4 | 82 | 122 | 105000€ | 1280€ |
2019-05-07 | 28 | AV DU CHATEAU D'ESTE | 4 | 96 | 117 | 120000€ | 1250€ |
2022-12-07 | 8 | RUE GASTON LAMAIGNERE | 4 | 100 | 477 | 255300€ | 2553€ |
2020-05-04 | 31 | AV DU CHATEAU D'ESTE | 3 | 67 | 0 | 196000€ | 2925€ |
2020-08-11 | 14 | RUE DU GENERAL DAUTURE | 1 | 60 | 169 | 153000€ | 2550€ |
2023-04-06 | 3 | RUE DE LA VERTE VALLEE | 5 | 114 | 525 | 264000€ | 2316€ |
2020-09-04 | 26 | RTE DE BAYONNE | 4 | 85 | 492 | 140000€ | 1647€ |
2019-09-24 | 2 | RUE GASTON LAMAIGNERE | 6 | 139 | 237 | 284000€ | 2043€ |
2023-05-05 | 6 | RUE DES FRERES WRIGHT | 8 | 150 | 0 | 340000€ | 2267€ |
2022-10-27 | 22 | RUE DU BARON SEGUIER | 4 | 84 | 0 | 224700€ | 2675€ |